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Préstamos para financiar la reforma

06 SEPTIEMBRE |

Una vez decididos a reformar el edificio, la comunidad deberá decidir cómo financiarla.

Como os comentamos en el artículo anterior, el primer paso sería comprobar si hay alguna ayuda o subvención vigente de la que nos podamos beneficiar.

Pero esto seguramente no será suficiente, porque las subvenciones nos ayudarán a sufragar buena parte de la inversión en la reforma, pero no el importe total.

El resto deberá sufragarse bien con recursos propios de la comunidad, de los propietarios o mediante financiación bancaria. Y la empresa que lleve a cabo la reforma también puede llegar a darnos facilidades. En Servicom, conscientes de esta realidad ofrecemos una financiación a medida del cliente mediante un presupuesto ajustado y personalizado.

¿Es posible pedir un préstamo para reformar el edificio?

Los bancos hoy en día ofrecen entre sus productos, préstamos destinados para tal fin. Así que pedir un préstamo para rehabilitar la vivienda SÍ es posible.

Nuestro consejo es que estudiéis las condiciones económicas de uno y otro banco, y comparéis entre ellos cuál es el mejor.

En toda operación bancaria existen una serie de términos con los que deberemos familiarizarnos, saber qué significan y tener claro el coste final de la operación.

¿Qué significa…?

Cuestiones importantes a estudiar en este caso son:

La TAE. Es el tipo de interés ANUAL que se aplicará al préstamo. Por lo que cuanto menor sea, menos intereses habrá que pagar.

El plazo. Habrá préstamos que ofrecen un plazo de devolución más largo que otro. Habrá que estudiar, qué plazo interesa más.

Las comisiones. Toda préstamo conlleva un coste, que se traduce en comisiones bancarias. Las hay de apertura, de estudio, de gestión, de cancelación anticipada o total. Algunas de estas comisiones se pueden llegar a negociar en función del grado de vinculación que tengamos con ese banco (mediante la domiciliación de nóminas, recibos y contratación de seguros, u otros productos bancarios).

Calcula cuál es el coste total de cada propuesta, para saber cuál es el coste real de la operación.

Las garantías. Probablemente en todos los bancos nos pedirán una serie de garantías (pueden ser individuales e incluso hipotecarias), pero no siempre pueden coincidir. Así que valora qué propuesta te conviene más.

Os aconsejamos que el primer paso sea solicitar el préstamo para la reforma en vuestro banco de confianza, donde podréis negociar. A mayor grado de vinculación, mejores condiciones. Por otro lado, tener varias propuestas sobre la mesa también os ayudará en la negociación y rebajar costes (TAE, comisiones).

Superada esta parte, es la hora de llevar a cabo la reforma. Nuestro consejo es que lo dejéis en manos de una empresa que os aporte garantías y experiencia. Desde Servicom os ofrecemos la máxima profesionalidad y un precio competitivo. ¡Pídenos información sin compromiso!




Servicom Zaragoza
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