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Rehabilitación de fachadas

Rehabilitación e impermeabilización de fachadas

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Si necesita rehabilitación de fachadas por parte de profesionales, infórmese bien antes de que los operarios se pongan manos a la obra.

Se trata de un trabajo que requiere profesionalidad en todos sus aspectos, y por supuesto no todo manitas vale, ni siquiera empresas generalistas de reformas.

En la reforma de fachadas, uno de los aspectos importantes es el previo reconocimiento de la superficie palmo a palmo. Será necesario una supervisión exhaustiva de cada centímetro cuadrado del muro.

A pesar de que existan medios para reconocer las fugas o filtraciones, solo mediante el contacto visual de los profesionales podrá determinarse de qué problema se trata y cómo atajarlo.

Uno de los problemas frecuentes con que se encuentran los operarios especialistas en reparación de fachadas, es con la humedad. Se trata de una de las afecciones que más problemas causan en los inmuebles.

En especial en edificios antiguos, la condensación y capilaridad pueden resultar muy perjudiciales. En muchas ocasiones, los problemas se presentan porque el edificio no integra barreras de contención contra la humedad.

Es algo fácil de comprender; las paredes son porosas (sean de piedra, madera, ladrillo…) y si no hay un elemento de aislamiento, el agua tomará su curso y llegará a donde no queremos.

Esto pueden pasar tanto en muros como en suelos, aunque generalmente las paredes sufren más las consecuencias. Los especialistas en rehabilitación de fachadas saben qué soluciones adoptar para cada situación, soluciones basadas en sistemas que pueden ser muy variados. La sola aplicación de productos de revestimiento no suele ser efectiva.

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Si alguien le dice que aplicando en su fachada productos estándar (por ejemplo, clorocaucho) se solucionará su problema de humedades, simplemente no está en lo cierto. Especialmente en edificios de ciertos años, las soluciones contra la capilaridad, filtraciones y condensaciones han de ser mucho más contundentes.

Por ejemplo, es factible la colocación de hormigón impreso vertical. Los muros que están revestidos de este material, gozan de las mismas ventajas que los suelos realizados con este producto.

Se trata de un material que se confecciona in situ. Es una de las razones por las que siempre tendrá que ser tratado por expertos en su aplicación. Entre los inconvenientes que presenta es que no es precisamente fácil de disponer, y que los posibles fallos que se den durante su colocación, serán difícilmente solucionables.

Dando por hecho que una empresa de rehabilitación de fachadas ha de tener operarios cualificados en todas las facetas, no tendrá que preocuparse por posibles fallas por falta de práctica o cualificación.

La rehabilitación de fachadas también requiere otro tipo de actuaciones, como el retoque de cornisas y otros salientes, incluyendo toda estructura relacionada con balconadas o galerías. También nos ocuparemos de la cubierta, y, por supuesto, aplicaremos la pintura decorativa que Vd. desee después de haber efectuado el trabajo de preparación de la superficie.

En cuanto a otras opciones de revestimiento, nuestros expertos en rehabilitación de fachadas también se ocupan de los materiales SATE. Los Sistemas de Aislamiento Térmico Exterior constan de paneles de poliestireno con revestimientos específicos para aguantar las condiciones meteorológicas más extremas.

Este sistema era muy utilizado a mediados del siglo pasado en países fríos. Con el paso de las décadas y dadas las necesidades de aislamiento de los edificios, el sistema se ha diversificado y extendido a lo largo de todo el mundo. Como ocurre con el hormigón impreso, se trata de una solución en la cual se combina la estética con la eficiencia contra la humedad.

Las reformas de muros exteriores deben realizarse con rapidez, pues las demoras no solo son molestas para los vecinos, sino que también redundan en mayores gastos. Consulte por hidrofugados, por SATE, por hormigón impreso decorativo y por todos aquellos sistemas con los que se verá protegido contra la humedad, el viento y el ruido exteriores.

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