Impermeabilización de fachadas

Impermeabilizaciones

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Los trabajos de aislamiento son fundamentales para lograr una habitabilidad óptima en inmuebles. En este caso nos referiremos a la impermeabilización de fachadas. Este elemento arquitectónico es uno de los más relevantes de todo edificio.

Por decirlo así, es la carta de presentación del inmueble ante el exterior, algo que también redundará en su valor comercial. Pero los profesionales del aislamiento de fachadas sobre todo, deben preocuparse por el bienestar de los inquilinos.

Son los muros más expuestos a los fenómenos atmosféricos. Obviamente, con el paso del tiempo, estos pueden ocasionar auténticos destrozos en la fachada y, de paso, en el mismo interior del edificio.

Los profesionales dedicados a la impermeabilización de fachadas, han de tener en consideración diferentes factores a la hora del aislamiento, y uno de los importantes es el lugar geográfico en donde se encuentra el espacio a aislar.

Por razones obvias, no será lo mismo tener que impermeabilizar una fachada de un edificio que se encuentre en una zona geográfica cálida que en una en donde las temperaturas no sean excesivas.

Es importante insistir en los trabajos a la medida, en la personalización absoluta en todos y cada uno de los acabados.

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Para la impermeabilización de muros exteriores, uno de los procedimientos que más seguidores tiene actualmente es la aplicación de hormigón impreso vertical. Siendo en origen un producto para revestir suelos exteriores, este producto es perfectamente adecuado para revestir una fachada y protegerla contra las lluvias y las condensaciones, sean estas cuales sean: intersticiales, filtraciones pluviales… Además, resulta estético y puede adecuarse a diferencias tendencias decorativas.

Otro de los sistemas para aislar fachas, es el llamado SATE, siglas de Sistemas de Aislamiento Térmico Exterior.

En esta ocasión nos referimos a paneles de materiales ultra resistentes y preparados para soportar las condiciones meteorológicas más extremas; por ello se utilizaban a mediados del siglo pasado para revestir casa en países fríos, especialmente del centro o este de Europa.

Igualmente que ocurre con otros sistemas de aislamiento, la mejora en los procedimientos ha hecho que el sistema sea perfectamente adecuado tanto desde un punto de vista de aislamiento antihumedad como elemento estético. Los paneles pueden conseguirse en colores tan diversos como sea la imaginación del cliente.

Los hidrofugados, por su parte, son sistemas de nueva generación. Sin embargo, es importante recordar que hay que diferenciarlos propiamente del concepto impermeabilización. Mientras que con las impermeabilizaciones se pretende un sellado completo de la porosidad del muro, el hidrofugado incide en la disposición de películas para la optimización de las tensiones de la estructura. Se trata de un concepto diferente en el que factores como las tensiones superficiales han de ser tenidos muy en cuenta.

Por supuesto, existen otras soluciones basadas en la inyección de siliconas y otras sustancias. Infórmese de todo ello con especialistas.

Estos también se ocuparán de algo fundamental: la limpieza y preparación de la fachada antes de proceder a su aislamiento contra la humedad. Se revisará metro cuadro por metro cuadrado, sellando grietas, reparando juntas de dilatación y llevando a cabo los trabajos de preparación específicos según el material de aislamiento que emplearemos con posterioridad.

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